como hacerlo

La elaboración de un Plan Estratégico Urbano para la Recuperación del Centro Histórico de Lima (PEUR-CHLIMA) eficaz exige la constitución de una Alianza Público-Privada para el Desarrollo, APPD, una solución probada internacionalmente, y formada por:

1.- La Municipalidad Metropolitana de Lima como institución pública responsable de la jurisdicción sobre el territorio incluido en  el PEUR-CHLIMA y de su posterior ejecución

2.- Las empresas patronos, organizaciones inteligentes locales y foráneas a las que interesa radicarse y/o mejorar su posición en Lima y en el Perú, y que, para ello, financian la elaboración del PEUR-CHLIMA como expresión de su interés. 

3.- Los consultores, expertos, científicos, profesores universitarios y gestores públicos locales y foráneos, con probada reputación profesional, que transferirán su conocimiento en diseño, planificación y gestión sostenibles de espacios urbanos

4.- La Fundación que articulará la colaboración entre la Municipalidad y el sector empresarial participante e interesado y que gestionará la actividad y coordinación de los especialistas

Se estima un plazo de 18-24 meses para la elaboración del PEUR-CHLIMA  -incluyendo el diagnóstico y la programación- desde que se constituya una estructura propia de gestión, cuya continuidad es aconsejable hasta que concluya la ejecución del plan

- Partiendo de la estructura propia de gestión, el equipo redactor incluye a expertos

foráneos y locales del ámbito profesional y universitario, quienes realizan un

diagnóstico FODA del CHLIMA encontrando fortalezas y debilidades, amenazas y

oportunidades en los siguientes ámbitos:

demografía y sociedad; bienestar social; recursos humanos: formación e inserción laboral; urbanismo y ambiente urbano; accesibilidad y movilidad; seguridad ciudadana y protección civil; economía urbana – cultura, comercio y servicios a las personas y a las empresas, turismo y ocio, sociedad de la información y NTIC, artesanía e industria ligera;

- el equipo analiza, adapta y crea un marco normativo y administrativo, especialmente en lo que se refiere al régimen de la propiedad urbana y gestión del

suelo;

- y, a partir del diagnóstico y, en el nuevo marco normativo, planifica y programa

temporal y financieramente estrategias y actuaciones de recuperación y

revitalización, siempre en un contexto de comunicación y marketing permanente

para que la población residente y cualquier operador interesado conozca el proceso, participe y opine;

- con el fin de implicar e incorporar a líderes de opinión locales, especialistas de las

propias empresas-patronos y otros agentes inversores para aumentar la eficiencia y

eficacia del CHLIMA y su cohesión social y mejorar las expectativas de futuro

- Las empresas patronos del PEUR-CHLIMA obtienen canales hacia nuevas oportunidades en sus áreas de negocio por su localización y posición inteligente en

Lima:

(i) obra civil -edificación; rehabilitación de edificios; restauración de bienes patrimoniales (muebles e inmuebles)-,

(ii) infraestructuras y gestión de servicios públicos -agua potable, saneamiento y depuración de aguas residuales, suministro energético, redes de comunicación y telefonía, estacionamientos, alumbrado público, iluminación monumental, limpieza viaria, recogida, reciclaje y reutilización de R.S.U., mantenimiento de zonas verdes, mobiliario urbano; señalización informativa, direccional y turística, control y gestión del tráfico, transporte público urbano, etc.-

(iii) seguros; inversiones de empresas comerciales, hoteleras, hosteleras, de ocio y otros servicios

- La sociedad local de Lima consigue la recuperación del espacio urbano más

significativo para la colectividad al impulsar negocios, empleos, rentas, restauración

del patrimonio, rehabilitación y renovación residencial, modernidad y, al mismo

tiempo, propicia un mejor funcionamiento de toda la ciudad